楼主: 虎贲8888

[灌水] 求助;帮我看看房子的裂缝要不要紧

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发表于 2018-5-27 14:17:08 | 显示全部楼层
物业、开发商看,呵呵,不说没事才怪。
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 成长值: 1510

发表于 2018-5-28 22:24:30 | 显示全部楼层
你看裂缝是不是有规律的,大体往一个方向裂?裂缝都延伸得比较长?集中在一个范围内或者集中在相同方向的墙壁上?如果是这样的话可能是结构不均匀沉降,比较危险,如果裂缝没得啥子规律,长短不一,可能就只是墙面漆没整好,小问题。
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发表于 2018-5-29 10:18:24 | 显示全部楼层
10年左右的房子如果商品房一般应是框架结构的,墙体都是填充墙,裂缝的原因一般是超长墙体中间未设置构造柱、墙体与混凝土构件间无拉结、不同砌体材料混砌等,不同变形不一致导致拉裂。一般不影响结构受力但影像使用功能。
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发表于 2018-5-29 10:20:20 | 显示全部楼层
laji24 发表于 2018-5-27 14:17
物业、开发商看,呵呵,不说没事才怪。

房屋主体结构质量问题属于终身保修内容,开发商可以要求施工单位维修,如果确有问题一般是不会推诿的。
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发表于 2018-6-5 12:16:08 | 显示全部楼层
建议和开发商要来图纸,弄清楚哪里是承重墙,最好能在墙上画出来,然后去观察画的范围内有没有裂纹。
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发表于 2018-6-29 09:05:33 | 显示全部楼层
正常的,超过5年以后房子都有这种,就是粉刷层脱落避免不了特别现在的乳胶漆的
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发表于 2018-6-29 10:26:56 | 显示全部楼层
裂痕分很多种,是装修后表面出的裂痕还是墙体本身就有问题,又或者房子本身的什么承重墙被拆以改建等等
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发表于 2018-6-29 21:54:50 | 显示全部楼层
太危险了,楼主邻居家也有同样的问题吗
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